Речь идет о земельном участке площадью 9,1 гектара с подведенными коммуникациями. Собственник планирует выручить за землю 40 миллионов рублей.
По земельному участку уже получены необходимые техусловия для подключения к газу, электричеству и воде, также существует техническая возможность подключения к городской канализации. Вблизи участка протекает река Дон, имеются пруды и каналы, в нескольких километрах находится хвойный лес.