Проект межевания и планировки будущего объекта должны разработать в течение года. Автодорогу проложат в границах переулок Чувашский - улица Орловская - переулок Марти, площадь объекта 4.7 гектара.
Театральный спуск в Ростове признали территорией общественно-деловой застройки и строительство жилых домов в районе запрещено.