Подорожание объяснили сменой инвестора, в связи с чем стоимость проекта выросла с 5,7 миллиарда рублей до 8,5 миллиарда рублей.
Достроить ростовский Hyatt планировали еще до начала Чемпионат мира по футболу 2018 года, но проект столкнулся с финансовыми проблемами. Изначально отель строили ростовские предприниматели Игорь Горин и Андрей Демишин, позже создали компанию МКЦ-Девелопмент, которая достраивала объект на взятые у Внешэкономбанка 3,1 миллиарда рублей. Однако кредит не помог и бизнесмены разорились, а стройку заморозили.
В начале 2019 года стало известно, что новым инвестором гостиничного комплекса Hyatt стал ростовский бизнесмен Иван Саввиди.