Число дольщиков, которые могут не получить свои квартиры, увеличилось на 80 тысяч человек. По мнению специалистов, причиной появления долгостроев может стать переход на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
При этом строительство части домов, которые попали в реестр проблемных, было полностью остановлено. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отметила, что при средней площади квартиры в новостройке 50 квадратных метров, владельцами проблемных квартир могут стать 36 тысяч семей.
Глава департамента контроля качества национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова сообщила, что проблема была ожидаемой, вопрос о судьбе застройщиков, не получивших проектное финансирование, витал в воздухе.
При этом специалисты уверены, что увеличение числа проблемных объектов в реестре не означает ухудшение ситуации в отрасли в целом.
Система эскроу-счетов для работы застройщиков в России введена с 1 июля 2019 года. «По такой системе проектное финансирование привлекается от банков, застройщики получают доступ к деньгами дольщиков только тогда, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию. На начало декабря прошлого года порядка 21% домов уже возводилось по этой системе», — отметило издание.