По данным издания, это предложение может быть связано с планируемым строительством нескольких новых многоэтажных комплексов в этом районе. В частности, речь идет о территории, расположенной в границах переулка Ашхабадского — улицы Герасименко — улицы Погодина — проспекта Ленина. По проекту в этом месте может появиться высотка с объектами обслуживания жилой застройки и подземной парковкой высотой от 13 до 25 этажей.
Сейчас средняя этажность квартала составляет семь этажей.
Строительство еще одного объекта планируется в в границах проспекта Михаила Нагибина — улицы Нансена — улицы Шеболдаева — проспекта Ленина, где средняя этажность не превышает девять этажей.
Девелоперская компания «СК10» ведет свою историю с 1955 года. Согласно данным Единого Ресурса Застройщиков, СК10 находится на 1-м месте в рейтинге ростовских девелоперов по потребительским качествам жилых комплексов. Кроме того, компания «СК10» имеет наивысшую оценку по соблюдению декларируемого срока ввода жилья.