По словам сити-менеджера Алексея Логвиненко, власти города намерены сделать из городской набережной культурно-развлекательный рекреационный центр, который бы привлекал туристов. В связи с этим Департамент архитектуры и градостроительства города ввел ограничения ограничения на застройку этой части города, а также из-за перегруженности транспортной и социальной инфраструктуры в районе.
Тем не менее, некоторые застройщики не теряют надежды получить разрешение на возведение жилых комплексов в исторической части города, в том числе и через суд.
Так, одна из строительных компаний подала иск в арбитражный суд к администрации города, пытаясь оспорить решение властей. Однако в Департаменте архитектуры и градостроительства отказ в застройке считают обоснованным.
Ранее региональная прокуратура выступила против строительства ЖК «Державинский» в Ростове на набережной.