Жители дома на 2-й Пролетарской в Ростове отмечают, что до 2022 года к работе управляющей компании ООО «УО ФИВЫ» не было особых нареканий.
«Но в этом году на собрании подняли вопрос о том, что в доме много должников по оплате за электроэнергию. Долгов накопилось на 2,5 миллиона рублей. Из 160 квартир дома не платят в 14. И для того, чтобы снизить этот долг, управляющая компания предложила убрать по общедомовому счетчику оплату электроэнергии по соцнорме, установив самую верхнюю планку. При этом я узнавал, что оплата поставщику ресурса будет происходить по соцнорме», — сообщает старший по четвертому подъезду Александр Полин.
Местные жители подозревают, что таким образом долг недобросовестных жильцов возложили на тех, кто регулярно оплачивает коммуналку.
Еще одно негодование людей вызвала дополнительная оплата по пять рублей за квадратный метр в счет грядущего ремонта подъездов.
«Нас поставили перед фактом, что якобы собственники сами попросили управляющую компанию отремонтировать 14 подъездов. Но люди в отремонтированных ранее подъездах возмутились. Вопросы вызвала и схема оплаты за такой ремонт. Почему решили считать по квадратуре? — недоумевает Александр Полин. — Судите сами. Мы с женой проживаем на первом этаже в квартире площадью 72 квадратных метра. Получается, что мы, пенсионеры, будем за свою площадь платить 360 рублей в месяц, при том, что на верхние этажи мы не поднимаемся. Три метра проходим и уже на улице. А люди на верхних этажах, которые живут по 8 человек в квартире 25 квадратных метров будут платить всего 75 рублей?».
С ним соглашаются и другие жители дома. Собственники квартир отмечают, что в плане уже появилась информация о майских квитанциях, в которых будет начислена новая сумма за ремонт подъездов.
«И, хотя общего голосования об этом еще не было, в плане от 15 апреля написано, что этот вопрос уже решен», — говорит собственница квартиры, не пожелавшая публиковать свое имя.
Она подчеркивает, что на возмущения людей по поводу новых начислений в управляющей компании ответили: «Надо ходить на собрания. Тогда будете в курсе происходящего». Однако собрания, как правило, проводятся в будние дни в 18.00, когда многие жильцы еще на работе.
Другие жильцы дома рассказывают, что в управляющей компании им, дескать, пообещали установить японский насос для подкачки воды. Но только в том случае, если они подпишут согласие — убрать соцнорму с оплаты на электроэнергию и ввести оплату за ремонт.
«Но у нас же в доме не только одни пенсионеры. Есть и разбирающиеся люди. Они и рассказали, что никакого японского оборудования уже давно нет. Есть только китайское или российское. Но, когда мы стали разбираться, то поняли, что УК давно еще закупила насосы, и теперь ее руководство думает, куда их можно пристроить. Деньги же на них потрачены, а сейчас все оборудование выросло в цене. И по этой новой цене насосы можно сбагрить нам, — делится мнением жительница дома. — Возможно этот насос и увеличит подачу воды в квартирах на верхних этажах, но лично мне он вообще не нужен».
Разъяснить ситуацию у директора «УО ФИВЫ» Игоря Сакеллариуса не удалось. На звонок корреспондента RostovGazeta он не ответил. Однако Артур Мохамед, который, по словам жителей, якобы называет себя руководителем «УО ФИВЫ», а по данным информационной системы «СПАРК» является бывшим директором ряда недействующих ныне управляющих компаний, посчитал заявления жильцов дома «глупостью и провокацией».
«Соцнорма применяется в рамках действующего законодательства. Эта информация некорректна, — сообщил Артур Мохамед. — А прибавка за ремонт — это глупость. Цена установлена за квадратный метр, и никто не планирует ее поднимать. Собственники квартир предложили вынести на повестку собрания вопрос о том, чтобы разово собрать целевой фонд на ремонт подъездов. Но это еще не решено. Идет голосование, и пока нет никакого решения. Этот вопрос стоит в повестке дня и только жители вправе решать».
Ранее RostovGazeta выясняла, как управляющие компании в Ростове махинациями выманивали деньги у ростовчан.