Полупустые новостройки: спрос на первичку в Ростове отстает от темпов строительства

По информации компании «INFOLine-Аналитика», доля не распроданных квартир в России составляет 66%. Ссылаясь на слова экспертов, в июле 2023 года RostovGazeta выяснила, что в Ростовской области не распроданным остается 48% жилья в новостройках.

«Нельзя сказать, что это на самом деле так. Квартиры в новостройках не пустуют, их покупают. Однако спрос на первичное жилье несколько отстает от объемов строительства», — отмечает Андрей Фоменко.

Собеседник разъясняет, что объемы строительства жилья на Дону сегодня выросли во много раз.

«До потребительского всплеска на жилье в новостройках, который возник после пандемии, рынок был более-менее сбалансированным. Сдавалось и строилось примерно одинаковое количество жилья. А сейчас строится в разы больше», — уточняет собеседник.

По словам эксперта, в Ростов со своим капиталом пришло много застройщиков из других регионов — из Краснодарского края, Ставрополья, Москвы, Санкт-Петербурга. И сейчас на рынок входит новый крупный федеральный застройщик.

Ранее RostovGazeta выясняла, почему новостройки в Ростове стоят полупустыми.