Эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости после отмены льготной ипотеки

1 июля заканчивается срок программы льготной ипотеки с господдержкой по ставке 8% годовых. Но банки перестают выдавать такие кредиты уже сейчас. Некоторые банки установили дополнительное условие для выдачи льготной ипотеки — минимальный первоначальный взнос должен составлять до 60,1%.

Аналитики предполагают, что отмена льготной ипотеки больше всего ударит по москвичам и петербуржцам. В отличие от регионов в обеих столицах жители брали не семейную ипотеку, а базовую. В апреле 2023 года Москва и Петербург обеспечили 48,6% всех выдач ипотеки с господдержкой.

Выиграет от отмены льготной ипотеки само государство. Субсидирование процентов оказалось дорогим удовольствием для властей. Так, в 2024 году, только за первый квартал, государство перечислило банкам 110,8 миллиарда рублей. Если с рынка убрать ипотеку с господдержкой, на которую приходилась почти половина спроса, то государство сэкономит сотни миллиардов рублей.

Ранее RostovGazeta рассказала, когда лучше покупать квартиру в Ростове в 2024 году.