«Однушки» резко подорожали в Ростовской области в 2019 году

Еще в декабре 2018 года средняя стоимость квартиры составляла 1,57 миллиона рублей, к июню 2019 года она выросла до 1,62 миллиона рублей.

Согласно статистике, в мае 2016 года в среднем однокомнатную квартиру можно было взять за 1,67 миллиона рублей. С этого момента стоимость начала падать и дошла до 1,53 миллиона рублей в июне 2018 года, после чего начался рост, который продолжается до сих пор.

Сейчас в среднем стоимость квадратного метра составляет 44,4 тысячи рублей, в декабре этот показатель был почти на две тысячи рублей меньше. Рост составил почти 4%.

По прогнозам, стоимость квартир в Ростовской области может увеличиться на 7-8% по причине введения эскроу-счетов при привлечении денег дольщиков. Теперь застройщикам приходится строить за свои средства или заемные.

Средневзвешенная ставка для застройщиков при проектном финансировании будет составлять 7-8%, именно на такой показатель может увеличиться цена жилья.