Ростовчане в среднем могут выплатить ипотеку за три года

За основу исследования была взята среднестатистическая семья с двумя работающими взрослыми, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе. На оплату ипотеки семья выделяет 50% общего дохода. На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет. Процентная ставка составила 10,6%.

В исследовании учитывались данные о средней стоимости квартиры площадью 38 квадратных метров в новостройках.

Так, средний доход на двух человек в Ростове-на-Дону составляет 64,2 тысячи рублей. При таких условиях сумма первоначального взноса по ипотечному кредиту превышает 770,5 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры площадью 38 квадратных метров на первичном рынке составляет 1,97 миллиона рублей. При условии ежемесячного платежа в размере 32,1 тысячи рублей срок выплаты ипотечного кредита составит всего три года и восемь месяцев.

Согласно исследованию, быстрее всего ипотеку за 38 квадратных метров в новостройке выплатят жители Нижневартовска, всего за пять месяцев. На втором месте рейтинга Тюмень, жители которой могут выплатить ипотеку за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев.

«При заданных условиях максимальный срок ипотеки оказался в Сочи. На то, чтобы закрыть кредит на курорте, имея средний по Краснодарскому краю доход, потребуется 29 лет и четыре месяца. При стоимости квартиры 4,5 миллиона рублей переплата составит 8,39 миллиона рублей», — говорится в исследовании.

Кстати, в самом Краснодаре выплатить ипотеку можно на семь месяцев быстрее, чем в Ростове. А жители столицы соседнего Ставрополья могут справиться с ипотекой за два года и девять месяцев.

Ранее эксперты назвали города в Ростовской области, в которых может резко подорожать жилье.