Стоимость лесов выросла в восемь раз в Ростовской области после переоценки

Журналисты RostovGazeta провели расследование, во время которого удалось узнать, что в ходе последней переоценки цена недвижимость в некоторых районах региона выросла в разы, однако при этом людям не разъясняются причины резкого скачка стоимости имущества. Опрошенные эксперты уверены, что неточность возникает из-за массового подхода к оценке кадастровой стоимости земли, которая не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости.

Согласно данным, которые предоставило Минимущество, суммарная кадастровая стоимость в разрезе всех категорий земель в среднем по Ростовской области выросла на 3,1%.

"Земли сельскохозяйственного назначения в среднем по области выросли на 5,57%, земли населенных пунктов выросли на 1,71%, земли водного фонда выросли на 40%, земли промышленности и иного специального назначения на 30%, земли лесного фонда выросли в 8,3 раза, земли садоводческих объединений выросли в среднем в 2,18 раза", - сказано в ответе на запрос.

Также Минимущество предоставило средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель Ростовской области.

"Земли сельскохозяйственного назначения - 2,19 руб./кв.м, земли населенных пунктов – 1,493 руб./кв.м, земли промышленности и иного специального назначения – 51 руб./кв.м, земли садоводческих объединений – 157 руб./кв.м, земли водного фонда – 4,49 руб./кв.м, земли лесного фонда – 4,71 руб./кв.м", - сказано в ответе.

Также Минимущество сообщило, что бюджетными учреждениями, которые теперь осуществляют государственную кадастровую оценку земли, будут осуществляться сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, ее актуализации, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок.