Предложение прозвучало во время обсуждения темы, вызывающей социальную напряженность в городе, а именно, точечной застройки. Наибольшее недовольство жителей города вызывает утрата исторического вида центральной части Ростова, а также появление дополнительной и чрезмерной нагрузки на дороги и социальные объекты, возникающие в результате такой застройки.
Для решения проблемы предлагается закрепить в правовом поле развитие жилищного строительства за пределами центра Ростова. При этом освободившиеся от аварийного жилья территории предлагается отдавать под зоны отдыха горожан на основании четкого градостроительного плана.
Ранее власти Ростова пообещали сохранить исторические здания в центре города.