В развитие Левого берега вложат 22 млрд рублей

Масштабное развитие

По словам донского губернатора Василия Голубева, именно строительство в 2012 году «Ростов Арены» положило начало комплексному освоению этой территории. Многие годы Левобережье «жило» только по выходным дням. Несомненно, что жилищное строительство сможет значительно ускорить развитие левого берега Дона. По проекту, микрорайон рассчитан на 5 893 квартиры, в которые могут заселиться 7 945 жителей. В целом застройка представляет собой единый композиционный ансамбль включая стадион «Ростов Арена». Доминанты застройки — три жилых дома — будут возвышаться над стадионом, придавая цельность и выразительность общей панораме. Всего на Левом берегу появится 13 домов переменной этажности от 14 до 24 этажей.

Благоустройство

Вместе с многоквартирными домами на территории появится социальная инфраструктура: школа на 1100 мест, 2 детских сада на 200 мест каждый и современная поликлиника на 150 посещений. В непосредственной близости от жилых домой будет разбит большой парк на 14 га. В нем возведут спортивную инфраструктуру: велотрек, теннисные корты и футбольное поле. Для отдыха и прогулок будут посажены аллеи. Так же микрорайон будет полностью обеспечен парковочными местами (предусмотрено 3 584 места в подземных паркингах и на открытых стоянках)

Благоустройство парковой зоны — это прежде всего наличие больших открытых пространств со множеством цветов и растений. Здесь будет обустроен спортивный кластер, зоны для занятий велоспортом, четыре теннисных корта и футбольное поле с необходимой инфраструктурой. Необходимый атрибут спортивной зоны — свои прогулочные аллеи и места для отдыха.

На заседании совета по инвестициям при главе администрации города рассказали так же об озеленении микрорайона. Здесь появится зеленый бульвар, вдоль которого высадят многолетники. Новый тренд в ландшафтном дизайне — геопластика — сделает территорию визуально более выразительной, подчеркнет естественность среды. Еще одна новинка — травяной сад, а рядом — свой водный канал, трасса для горных велосипедов, места для отдыха и тихих прогулок. Прямо из дворов можно будет попасть на живописный центральный бульвар, озеленение и благоустройство которого максимально приближено к природному ландшафту. Жители экоквартала смогут по бульвару дойти до новой парковой зоны.

Целая сеть велодорожек свяжет разные объекты в единое пространство, так что горожане смогут легко и без проблем добраться до микрорайона, парка или стадиона.

Для всех посетителей будут доступны так же многочисленные кафе, магазины и салоны красоты.

На придомовых участках будет реализована концепция «двор без машин», а доступ в сами дворы будет ограничен, с тем, чтобы обеспечить свободное пространство и одновременно — тишину для жителей микрорайона. Во дворах для детворы предусмотрены всевозможные игровые зоны, площадки для занятий спортом и беседки для отдыха.

Фасадные решения

Отдельно на заседании рассмотрели фасадные решения в микрорайоне. Благодаря применению современных технологий и выразительному дизайну дома будут выглядеть эффектно из любой точки. Проектировщики уделили особое внимание тому органичному сочетанию застройки с панорамой города: верхняя часть фасадов будет выполнена в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах, которые как нельзя лучше вписываются в панораму города. При этом нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки, которая хорошо зарекомендовала себя в исторических частях мегаполисов. Клинкерная плитка придаст улицам Левого берега благородный вид.

Социальный и экономический эффект

Благодаря проекту будет создано 2120 рабочих мест. Из них 813 — после завершения строительства. Бюджеты разных уровней за время реализации проекта получат налоговые поступления на общую сумму более 2,7 млрд рублей.

Кроме того, 350 квартир с ремонтом общей площадью более 15 тысяч квадратных метров компания передаст городу под социальные нужды.

В рамках компенсационного озеленения в микрорайоне, около «Ростов Арены» и в Левенцовском районе высадят 16 000 деревьев. Застройщик обязуется обеспечить уход за растениями в течение 3 лет, после чего передать растения городу.

Более 18 лет группа компаний «ЮгСтройИнвест» успешно работает на строительном рынке юга России. Компания заняла 4 место среди застройщиков в стране по данным сервиса Дом.РФ. Более 4,5 млн квадратных метров жилья «ЮгСтройИнвест» возвел в трех городах: Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.