Более 4 тыс незаконных гаражей обнаружили в Ростовской области

"По результатам анализов выявленных участков, установлено, что по состоянию на 30 января 2017 года на территории 30 муниципальных образований имеется 4 524 индивидуальных гаража и 199 гаражных кооперативов без оформленных прав", - подытожил он.

Наибольшее количество земельных участков находится на территории Ростова и в Пролетарском районе. Основные трудности в оформлении прав на земельные участки, занимаемые гаражами или кооперативами, - отсутствие документов, являющихся в соответствии с требованиями закона основанием для поставки на учет и регистрации права собственности на гаражные боксы, пояснил он. Разрешение граждан на гаражи, выданные в 70-е и 80-е годы, которые сейчас не являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на гаражи, оформить права на земельные участки под ними также не представляется возможным.

Установить личность хозяина незаконной постройки также проблематично, следовательно, привлечь к административной ответственности некого. Помимо этого, имеются трудности с тем, что заявления о предоставлении участка в собственность должны быть поданы всеми собственниками боксов. Если хотя бы один не согласен, в общую долевую собственность участок не предоставят.

"По данным органов местного самоуправления, в Пролетарском районе области не оформлено 695 участков под гаражными боксами, в Ростове 430 участков, в Белокалитвинском районе 409", - рассказал первый заместитель губернатора Ростовской области Виктор Гончаров.

В 25 муниципальных образованиях области такие гаражи и участки под ними отсутствуют, по данным Хлудина.

Собственникам гаражных боксов нужно подавать соответствующие заявление с документами на предоставление участка в собственность или аренду.