В Ростовской области предлагают отсрочить выплату ипотеки пострадавшим дольщикам

Такие поправки в Федеральный закон предложили ростовские депутаты на очередном заседании.

На заседании комитета по строительству Ростовской области во вторник вице-спикер Заксобрания Александр Скрябин предложил внести изменения в Федеральный закон в части понятия трудной жизненной ситуации, при которой заемщиком может быть приостановлено исполнение обязательств кредитного договора по займам.

«Федеральным законом от 1 мая 2019 года 76 ФЗ внесены изменения в Федеральный закон о потребительском кредите в части предоставления права заемщику, находящемуся в трудной жизненной ситуации, обратиться к кредитору с требованием установления льготного периода до шести месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по выплате платежей», — сказал Скрябин.

Также на заседании комитета депутаты обсудили обращение Законодательного Собрания Ростовской области «К Государственной Думе ФС РФ о необходимости внесения изменений в законодательство в части дополнения понятия трудной жизненной ситуации, при которой заемщиком может быть приостановлено исполнение обязательств кредитного договора по займам, не связанным с осуществлением заемщиком предпринимательской деятельности».

«Данным обращением мы считаем необходимым поддержать людей, которые брали кредиты на приобретение жилья и стали обманутыми дольщиками. Мы предлагаем предусмотреть рассрочку, либо приостановить требования по выплате данных кредитов. Это важно, потому что люди, попавшие в такую жизненную ситуацию, как правило, живут на съемном жилье и параллельно обязаны выплачивать кредит», — отметил Александр Скрябин.

В законе указываются жизненные ситуации, которые могут помочь приостановить временно выплату платежей: регистрация в органах службы занятости, признание заемщика инвалидом (I или II группа инвалидности), временная нетрудоспособность, снижение среднемесячного дохода заемщика на 30% и увеличение количества лиц, находящихся на иждивении заемщика.

«Мы предлагаем дополнить перечень жизненных ситуаций, позволяющих воспользоваться льготным периодом по следующим основаниям: включение гражданина в реестр пострадавших дольщиков. Всего в нашей области 1934 человека включены в реестр пострадавших участников долевого строительства», — сказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.

Третья часть из пострадавших дольщиков — приобрели жилье в ипотеку и продолжают жить в съемных квартирах. При этом дольщики выплачивают кредиты, не имея жилья.

«Этот вопрос достаточно актуален, так как для пострадавших дольщиков, которые взяли в ипотеку жилье, но квартиры не получили — таких механизмов, как отсрочка выплаты кредита, нет», — отметил Скрябин.

Поправки поддержали депутаты, в ближайшее время их направят в Госдуму Российской Федерации для внесения изменений в федеральный закон.