Число потенциальных обманутых дольщиков в России выросло на 80 тысяч человек

Число дольщиков, которые могут не получить свои квартиры, увеличилось на 80 тысяч человек. По мнению специалистов, причиной появления долгостроев может стать переход на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.

При этом строительство части домов, которые попали в реестр проблемных, было полностью остановлено. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отметила, что при средней площади квартиры в новостройке 50 квадратных метров, владельцами проблемных квартир могут стать 36 тысяч семей.

Глава департамента контроля качества национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова сообщила, что проблема была ожидаемой, вопрос о судьбе застройщиков, не получивших проектное финансирование, витал в воздухе.

При этом специалисты уверены, что увеличение числа проблемных объектов в реестре не означает ухудшение ситуации в отрасли в целом.

Система эскроу-счетов для работы застройщиков в России введена с 1 июля 2019 года. «По такой системе проектное финансирование привлекается от банков, застройщики получают доступ к деньгами дольщиков только тогда, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию. На начало декабря прошлого года порядка 21% домов уже возводилось по этой системе», — отметило издание.