Posted 16 января, 14:36
Published 16 января, 14:36
Modified 16 января, 14:44
Updated 16 января, 14:44
В начале года требования к льготным кредитам на покупку жилья стали более строгими: первоначальный взнос увеличился до 30%, а количество субсидий от правительства было сокращено. В ответ на это банки приняли решение взимать комиссию с застройщиков при выдаче ипотеки в рамках государственной поддержки, чтобы компенсировать свои потери.
Однако представители Центрального банка отметили, что, несмотря на изменения в условиях получения льготной ипотеки, такие сделки остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий с девелоперов создает риски, пишет интернет-издание «Подмосковье сегодня».
По мнению регулятора, выдача льготных кредитов на покупку жилья только тем застройщикам, которые выплачивают комиссию, может привести к уменьшению прозрачности, ослаблению конкуренции и увеличению разрыва между рынками первичной и вторичной недвижимости. Комиссии, в итоге, могут быть добавлены застройщиками на цены, что повлечет увеличение стоимости жилья.
Представители Банка России считают, что такая ситуация несет риски для ипотечных заемщиков. Для того, чтобы избежать системных рисков, Центральный банк будет проверять корректность оценки справедливой стоимости ипотечного залога со стороны банков. Также будут предусмотрены повышенные требования к капиталу банков при выдаче кредитов с низким уровнем обеспечения залогом.
© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт rostovgazeta.ru обязательна. Полные правила
Сетевое издание «RostovGazeta». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74128 от 23 ноября 2018 г.
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор: Mиpoнoв Гpигopий Юpьeвич
Телефон: +7 (499) 110-58-85 / +7 985 271-59-30
Электронный адрес: [email protected] / [email protected]
Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14
Региональный директор: Светлана Статовая, +7(966) 206-73-74, [email protected]