Сообщается, что крупная компания-застройщик выкупила центральную часть автомобильного рынка «Фортуна» более 7,4 гектара (74,7 тысячи квадратных метров) земли под жилую и деловую застройку. Эта покупка по словам экспертов могла стоить застройщику от 700 миллионов до миллиарда рублей. При этом благодаря расположению и площади участков земли застройщик сможет возвести не менее 100 тысяч квадратных метров жилья между улицами Еременко, Доватора, Малиновского и переулка Зарядного.
Сейчас рынок «Фортуна» находится на стадии частичного сноса, а о планах на строительство в этой зоне сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко рассказал еще осенью 2021 года, хотя тогда подробности застройки рынка не раскрывались. Было известно лишь то, что на «Фортуне» построят новые здания делового назначения, жилые дома и несколько объектов социальной инфраструктуры.
Эксперты уточнили, что хотя сама по себе цена земли в этом районе составляет около 50 миллионов рублей за гектар, но в Ростове осталось мало подходящей земли для уплотнения застройки, а потому цена на хорошую землю редко составляет меньше 100 миллионов рублей за 10 тысяч квадратных метров.
Ранее стало известно, что вместо закрытых аксайских рынков планируют провести комплексную жилую застройку территорий.