Почему многоквартирные дома в Ростове идут трещинами

Эвакуация жителей из-за трещин в стене

В Ростове, на улице Самаркандской, 70, днем 16 мая началась эвакуация жильцов первого подъезда дома. На здании уже несколько лет была трещина, но теперь ночью местные жители ощутили сдвиги в конструкции. Утром стало ясно, что ширина трещины сильно увеличилась.

Собственникам дали время до 20 мая для вывоза личных вещей из дома. Они получили предложение о временном проживании в маневренном фонде на окраине Ростова. Некоторые жильцы предпочли переехать к родственникам.

Председатель домоуправления Сергей Борисенко сообщил RostovGazeta, что судьба собственников жилья в других подъездах будет определена после осмотра здания экспертами. Жильцы надеются на ремонт дома.

Они также рассказали, что в течение нескольких лет старались добиться признания дома аварийным. Жители отправляли письма в министерство ЖКХ и администрацию города Ростова. Однако им удалось добиться только установки маячков на здании.

Представители управляющей компании, обслуживающей дом, сообщили, что за последний год ширина трещины увеличивалась каждый месяц на миллиметр.

А один из жильцов рассказал, что трещины на доме появились около 20 лет назад.

Трещины в стене и на потолке

На улице Мечникова в Ростове обрушилась часть бетонного потолка, а также образовалась трещина в стене здания. Этот дом был признан аварийным и подлежал расселению несколько лет назад.

Днем 10 апреля жительница дома вызвала спасателей после обрушения части потолка. По всей аварийной застройке прошла трещина размером в пять сантиметров.

Власти обещали оказать помощь жителям в оперативном переселении из опасного дома во временное жилье. Они также предложили помощь в перевозке вещей и проведут ускоренную оценку жилья для последующего выкупа.

Осыпающееся здание

Местные жители рассказали в соцсетях, что фасад здания на улице Серафимовича в Ростове-на-Дону начал осыпаться. По их словам, кирпичи и штукатурка с тротуара постоянно отслаиваются, но ограждение здесь не установлено. Автор также утверждает, что ремонтные работы не проводятся.

Он приложил к сообщению фотографии, на которых видно состояние дома, с трещинами на стене, включая те, что расположены возле окон.

Известно, что это здание было построено в 1910 году и имеет деревянные перекрытия.

Разрушающийся дом

Жители дома на улице Сеченова, 12, в Ростове выразили опасения о возможном обрушении здания из-за разрушающихся стен, перекрытий и трещин.

Собственники жилья утверждают, что здание находится на грани обвала из-за многочисленных трещин и наклонившихся стен. Они также сообщают, что трубы находятся в критическом состоянии, а пол может провалиться в любой момент.

Дому уже 89 лет и несмотря на то, что 60% износа здания было зафиксировано еще в июле 2010 года, его так и не признали аварийным.

Аварийные дома в Ростове

Прокуратура привлекла внимание главы Ростовской области к проблемам, связанным с аварийными домами. Надзорное ведомство выражает мнение, что чиновники на всех уровнях недостаточно внимательно относятся к проблемам местных жителей, проживающих в старых зданиях. Властям напомнили о недавнем обрушении аварийного дома на улице Нариманова, 72/3.

По данным прокуратуры, существуют несколько проблем, включая недостаток свободных квартир в маневренном фонде. Прокуроры пытались помочь гражданам защитить их права, в том числе через судебные процедуры, однако значительного воздействия на сложившуюся ситуацию добиться не удало

Почему появляются трещины на кирпичных домах

Появление трещин на кирпичных домах может быть вызвано несколькими факторами:

1. кирпичные дома могут подвергаться усадке, когда проходит много времени. Это может привести к появлению небольших трещин;

2. неравномерные нагрузки: различные факторы, такие как изменения температуры и влажности, расширение и сжатие грунта, а также воздействие вибраций от окружающей среды, могут вызывать неравномерные нагрузки на стены дома, что в свою очередь может привести к образованию трещин;

3. строительные дефекты: неправильно выполненные строительные работы или недостаточно качественные материалы также могут стать причиной появления трещин;

4. проблемы с фундаментом или нарушения конструкции могут вызвать деформации стен и появление трещин;

5. Если дом находится вблизи дороги или железной дороги, то постоянные вибрации и колебания могут привести к образованию трещин;

6. Повышенный уровень грунтовых вод или протекание воды под фундаментом также могут вызвать проблемы с основанием и стенами дома.

7. Со временем материалы, используемые при строительстве кирпичных домов, подвергаются старению и износу. Это может привести к потере прочности стен и появлению трещин.

Устранение трещин требует анализа причин и, в зависимости от их характера и серьезности, может потребовать профессионального вмешательства.