Эксперт рассказал, как изменится рынок жилья в Ростове после роста ставки ЦБ до 16%

Напомним, что Центробанк повысил ключевую ставку до 16%. Однако, по словам риелтора, интерес к вторичному жилью в Ростове, уже давно серьезно проседает.

Это происходит потому, что приобрести квартиры в новостройках можно по субсидированным ставкам. Например, в рамках семейной ипотеки со ставкой 6% годовых. Для сравнения, при приобретении квартиры на вторичном рынке, процент годовых превышает 16,5%.

Собеседница приводит пример, что ежемесячный взнос за квартиру в новостройке Ростова, стоимостью 5 миллионов рублей, составляет сегодня порядка 29,5 тысячи рублей. При этом, за похожую квартиру на вторичном рынке, ежемесячно придется платить более 56,3 тысячи рублей.

«Разница получается колоссальная. Поэтому многие уходят в новостройки», — отмечает Елена Загоренко.

Риелтор делится мнением, что такая ситуация не продлится долго. По ее словам, рано или поздно, ставки опустят.

Ранее RostovGazeta выясняла, почему новостройки в Ростове простаивают полупустыми.