«ЮгСтройИнвест» станет застройщиком участка возле «Ростов Арены» на левом берегу Дона

Статус нового микрорайона в Ростове на левом берегу Дона, который должен стать одним из крупнейших инвестиционных проектов региона, признали в начале февраля. Сейчас «ЮгСтройИнвест» получил участок к востоку от «Ростов Арены» в аренду, что позволит приступить к реализации проекта планировки участка и освоению территории.

По условиям распоряжения губернатора Ростовской области Василия Голубева «ЮгСтройИнвест» передаст муниципалитету 350 квартир, общая жилая площадь которых составит почти 15,9 тысячи квадратных метров.

Земельный участок на левом берегу Дона является сложным для разработки, а потому инвестору необходимо провести подготовительные работы - геологические и инженерные исследования территории, которые в перспективе могут занять несколько месяцев. В перечне заявленных работ указаны исследования грунта, подготовка земли под насыпь и установка свай.

Кроме того, строительство объекта не начнут до тех пор, пока участок не пройдет проверку комитета по охране окружающей среды. Специалисты комитета в области дендрологии и представители общественных организаций составят отчет о состоянии зеленого массива участка, после чего компания получит разрешение на работы с учетом возможных обязательств по выполнению компенсационного озеленения, если оно потребуется. Так предполагаемые высадки могут составить на 30% больше растительности, чем будет уничтожено в ходе работ, на каждый десяток деревьев застройщику необходимо будет высадить не меньше 13.

При этом место высадки деревьев выберет администрация Кировского района. Приоритетным местом компенсационного озеленения станет территория, где произвели снос. Специально для этого в проекте предусмотрели парк площадью 14 гектаров, в котором могут высадить деревья.

Напомним, проект микрорайона в левобережной зоне Ростова предусматривает строительство района со всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, в числе которых школа, два детсада, поликлиника и парк, благоустройство последнего объекта займет три года. На территории парка планируют сделать зоны спорта и отдыха, которые будут обеспечивать потребности как жителей микрорайона, так и остальных ростовчан.