Аналитик прогнозирует падение спроса на жилье в Ростовской области

Аналитики полагают, что в нынешних условиях банки затормозят выдачу и рефинансирование ипотечных кредитов.

«Единственным вариантом остается покупка жилья без оформления ипотеки. Но это практически невозможно в условиях неопределенной экономической обстановки в стране и нестабильности рубля», - отмечает Наталья Пырьева.

По ее словам, вслед за значительным сокращением спроса мог бы случиться обвал цен. Но этого не будет из-за высокого роста цен на стройматериалы. Ведь с марта поставщики заявили о повышении на 30%. Прежде всего подорожали импортные стройматериалы, доля которых при строительстве домов составляет порядка 40%.

Однако, по мнению спикера, даже импортозамещение не спасет новостройки от большого роста цен.

«Обстановка на рынке первичной недвижимости остается неопределенной. Делать прогнозы, как на ближайшее будущее, так и на отдаленный период, пока невозможно», - говорит Наталья Пырьева.

Ранее RostovGazeta выясняла, стоит ли ростовчанам покупать жилье в условиях санкций 2022 года.